卓越维港名苑跑盘小记
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优点：强大的城市经济后盾（城市中心定位、南山金融中心区）；
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顶级的休闲度假酒店（凯宾斯基）；" {! I0 p) V1 `* H9 O% a
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奢华的商业购物中心（海岸城、保利文化广场、花园城中心等）；新浪房产% h- `- a; ]) y
: z$ m, v* |, c0 @" {0 f3 O- F5 F! d 顶级运动/比赛场地（亚太区首个世界级F1摩托艇赛场、2011年世界大学生运动会的 分会场）；1 r1 y. H( b! |' q$ f% s8 d. {8 f
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人文高地，名流汇聚（保利歌剧院、保利剧院、深圳歌剧院、艺术馆、南山文化中心区、北师大附小、南山外国语学校、育才中学、育才二中、育才三中等）； 独一无二的海岸线；环境优美的生态圈（15公里滨海长廊带6大主题公园）； $ W) W( L, y! I' Z. ]
缺点：离公交站相对远些、
' n0 ~( i/ R! S# c4 m4 n新浪房产交通：经西部通道15分钟即可到达迪士尼乐园，30分钟可到达香港国际机场，双地铁口物业：10分钟可到达蛇口码头（将成为中国除香港、上海之外的第三大世界级邮轮母港），毗邻地铁2号线的工业八路站和招商东路站，经科苑南路1分钟可达东滨路，3分钟可达滨河大道。, }6 g8 N" h3 h5 J
价格：待定
% Z4 J3 k+ w: T" Z, q( b! D适合人群：自购有车的金领、白领，中小企业主新浪房产, o- I0 ~5 r. Z5 J j
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卓越维港名苑.人们看好的楼盆,从各方面看,卓越维港名苑,注定不平凡!4 _, {9 i5 D5 g/ i+ }
卓越•维港是在整个蛇口东填海区高起点的城市规划基础上，发挥卓越集团在深圳南山的品牌效应，延续蔚蓝海岸传奇推出的又一力作，着力打造具有海居气质的、现代、滨海建筑群落。
, S: G+ G" S* Q& n- Tbbs0.house.sina.com.cn 项目占地面积64668.75m2，总建筑面积190307.71m2，2.0的低密度营造具有国际品质感的精品Townhouse社区，一期120余套Townhouse将成为彰显身份，深圳真正稀缺的传世作品。深圳稀缺；同时高端的优质物业，也会使卓越“营造身心归属空间”的品牌形象更上一层楼。新浪房产2 U" k7 A7 i" r: f2 T. j
从介绍人口中了解,新浪房产% f5 Z* f6 w& P k9 F# ^
根据规划，卓越·维港四周有四个公园以及六道绿化带环绕。0 ~+ k/ U) M @/ b: ]
- d0 n0 F/ u9 T; v$ e第一个公园，本项目西侧紧临就是一条带状绿化公园。所谓带状绿化公园就是狭长形状，其中包含下沉公园、水景庭院、停车场、幼儿园等服务性设施；第二个公园就是项目内的社区文化中心，包含游泳池在内的公共配套设施；第三个公园是项目东侧及东南侧的学校绿地；第四个公园是东侧的城墙公园。其中，带状绿化公园的长度就是卓越·维港的南北宽度，就好像这个公园是专门为本项目而设计的。另外，工业七路和工业八路又有两道绿化带。项目有四个众公园环绕以及六条绿化带，0.5的超低容积率，这种配置在深圳湾无论是现在还是未来都不可能再有了。
0 t1 B3 V( ?3 g! F1 {6 Q) y) f 从蔚蓝海岸到卓越·浅水湾，再到卓越·维港，卓越集团以12年生活美学积淀成就顶级人居典范——卓越·维港，以百余套别墅的体量成为深圳湾最大的别墅群落，深圳的别墅有多少？除了关外的、除了配套不全、交通不便的，既能傲立于城市中心，又能雄踞深圳国际门户的别墅群落，只有卓越维港。
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* }$ q( v) w( \1 d项目以类型,高层,别墅两类为主新浪房产* f' ~: r) B0 j5 B8 h+ B9 L# O; y
■户型特点: t- ?# _ b, D- y
稀缺性：智能化电梯直达入户花园,让回家成为丰盛的仪式；
* i+ h$ T9 o9 ~: ?# S□均好性:空间充足,视野开阔,心情舒畅； 8 P# c$ t6 P' h9 T V `$ z
□舒适性:3米挑高客厅,在心情与心境的完美和谐中彰显阔绰人生;5 M7 S, `4 k0 Y g e( i- A% o
□实用性:户户赠送有入户花园.享受写意人生;
" f% ^4 z9 ~- U$ W3 m; u* Ibbs0.house.sina.com.cn□开阔性:餐厅,入户花园融为一体.互动景观诠释开阔人生;新浪房产& D/ C4 |4 `) e! h
: D, E" l0 p0 @% L0 d3 t$ \8 Z新浪房产■卓越维港名苑精装样板间
8 F! g; D* c% |+ p" S# `9 n 卓越维港名苑精装样板间，由易工营造,首席设计师,张智忠和创域设计的设计师殷艳明倾力打造，高雅中显贵气，别致中显温馨。
3 L$ n# U9 E7 K; s0 H% p 在两位设计师眼中，卓越维港名苑拥有大片的自然生态环境、优良的建筑、高品味的文化，充满着自然的灵韵和与生俱来的气质，有着与国际前沿高档住宅相似的空间理念。他们根据有利的资源.根据各自的风格,设计出来的作品都各具特色.相信人们过目後都会给其乎出一个叹号!: j2 p9 t0 e' C; _$ }
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每套别墅均配备豪华私家电梯，外立面用材均大面积采用与钻石生于同一地层的津巴布韦黑（同深圳音乐厅）、天山白麻（同深圳规划局），所有石材面都经过高温防腐处理，全部干挂工艺，与写字楼性能相同的low-e 玻璃，涂料采用的是最顶级的氟碳粉涂，地面采用天然花岗岩铺装，在深圳首次实行民用住宅公建化，创深圳顶级用材记录。' |8 |/ h; G' L' }
高层分布在项目的最北侧，有两梯二户和两梯三户。其中A1和A2户型为三房二厅二卫，并带有入户花园、空中花园以及挑高天井，户型方正，南北通透。特别是天井为室内的餐厅及共共空间提供了全自然通风采光，如果将此位置改动，可改成一个房间，由三房变四房。
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5 W8 T9 g. a0 x新浪房产两梯三户的栋数全部为三房户型，无论是客餐厅、房间、还是卫生间、厨房都是方正通透，除B1以外，B2、B3两种户型都有入户花园，近8米长的超大露台，可将室外景观引入室内。
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一杯香浓咖啡, 一曲轻缓的古典音乐，坐在阔绰的露台上，品味维港独特景致，造就一段惬意时光……
: r# t- l6 k0 }新浪房产（文：李子腾）
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本帖最后由 忆想浅淡 于 2008-7-24 11:05 编辑 ]
