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西城品阁采盘手记

totoroandbear

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楼主 大 中 小 发表于 2008-7-16 21:11  只看该作者 树状浏览

西城品阁采盘手记

西城品阁：交通便利，一般上班族或白领人士可考虑+ ^+ C* m- m# s& ^& y
优点：位于市区的重要枢纽区，周边拥有商业生活配套/ K4 W' l$ ?* `! r* b) D0 X+ G
该项目的户型多种，分别朝向四方；
- t; x/ k" f" Y7 e0 _缺点：临近公路相对嘈杂，社区活动空间相对较小
# _* l! h$ `* R* u交通：临近公交车站和将会建成的地铁5号线和10号线
6 T/ W, C( {  M4 h6 e7 T$ i+ E价格：估计在9000元/平米左右3 k. @# ~% c. Q- J; G
适合人群：月薪在五千以上的个人或夫妻 * h5 I" D" }5 O& Z" K" z

0 L# h( \- J, ^) t0 ?这次我们要看的盘是关外的盘，但是这个盘临近正在建设中地铁10号线和5号线，在关内工作又想在关外置业的人群可以考虑一下这个楼盘。2 O/ [  |- ~) J+ o
关内的人士可以选择乘车到南头检查站下车，在步行10分钟到附近的西园招待所车站出发，或者直接出关到再临近一点的车站查问，只要下车站点是文汇中学或新安地税所的车均可。沿着前进一路直走，途径龙井一路、裕安二路，我们是在西园招待所上车，经过7、8个站，在文汇中学站点下车，路程大约有十五分钟左右。再步行七八分钟到沃尔玛，再过天桥就会看到西城品阁的临时售楼处。
; ]$ v' b& c( O由于样板房尚未完成，销售人员告诉我们样品房将於本月19日对外开放。在销售人员的指引下，我们暂时只能在现场看到该项目的外观和它的户型图及沙盘模型，这里的户型较为多样，不同户型有不同的朝向，总体格局户型还算方正，厅、房布局实用，动静分区较好的。首创27米挑高阳光中庭设计，65㎡超阔空间，为业主提供开放式的空中豪园，唯一遗憾是社区活动范围较小，园林设施做得不是很够。还好大多数户型都有一个较大的阳台，足够大的空间种上自己的喜欢的植物，每天都可令整个房子充满了花草的气息。试想每天早上出门前都可以享受到自己家中清新的花园景观，整天的心情自然是惬意。2 }* f/ r( e. Y: H7 U; d- X. `2 _1 q
因为只有户型图在手，根据户型图的介绍，我更心仪另外那套在户型图中D区上描述的3-7层楼的一室一厅户型。可以想象一下，从电梯出来一进入此房，迎面而来就是一个较为宽敞的玄关，与大门相对的是一个项目赠送一半的生活阳台，在这里就可以远眺繁荣地段的夜景，并且闻着自己栽种的植物散发的淡淡幽香，油然生出一种心旷神怡的感觉。唯一让我觉得欠缺的是这个生活阳台要更大一些就爽了。这样可以让多景观体系更紧密的融合在一起，构成一个更大的景中景，处处入景，处处景不同，组团空间内外与眼前小小的自然佳境融为一体的别有一番风味的空间。在卧室上方还建立了一个小阁楼，让它成为你休憩的小天地。
" Y& j% c) k* G3 w这套一室一厅房共有五层。房屋的装修可选择酒店式精装修，让人犹如置身在星级酒店当中享受生活，起居区、生活区动静分开，厨房与浴室的采光都算不错，不过厨房空间就显得太小了些，饭厅的空间也略显不足，用来招待朋友是空间就会显得相对拥挤了。
9 d, A0 D# }  ]4 a- l1 c1 s3 C+ e至于西城品阁生活配套方面，经过多年的该项目附近地区的不断发展,银行，超市，休闲购物，学校，医院都一应俱全。不过西城品阁配套方面的一个亮点还是正在起建的地铁10号线，因为这次西城品阁的销售针对人群对于地铁的建立还是比较关注的，便于上班工作是所有白领和中高薪人士选择的重点，这样也可为项目附近带来更多的商机，更加便利业主的生活。0 u4 p, L9 w$ D
另外，我还发现，在西城品阁的不同户型，都分别采用了大落地窗、大阳台、小阁楼的建筑手法，目的都是使住户用不同角度去欣赏城市的繁华，感受酒店式的生活。不过话又说回来，西城品阁确实太临近交通枢纽地带，而且这里还是一个正在开发的地方，周边有时难免会造成一定的噪音和方方面面的不协调，喜欢安静和环境清幽的人群将来到这里来置业务必要考虑一下周边的环境。
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; z0 w* F2 X* `8 X3 C+ O' I[ 本帖最后由 忆想浅淡 于 2008-7-22 17:58 编辑 ]

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第一只虫子

版主

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沙发 大 中 小 发表于 2008-7-22 17:47  只看该作者 树状浏览

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忆想浅淡

超级版主

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板凳 大 中 小 发表于 2008-7-22 17:54  只看该作者 树状浏览
才子佳人，自是白衣卿相。
烟花巷陌，依约丹青屏障。
幸有意中人，堪寻访。
且恁偎红倚翠，风流事、平生畅。

青春都一饷。
忍把浮名，换了浅斟低唱。

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乐居网友   未注册
游客
4楼 大 中 小 发表于 2008-8-17 10:21  树状浏览
这个臭地方，原来是个烂尾楼的，97年调控停到现在，不知这次调控会不会又成烂尾呢？大家小心啊！那个地方工厂多，噪声大，最多值4K。

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